沧州新华区著名烂尾项目“三里家园”发布债权调整方案

16: 20: 25你周围的住房专家

重组状态下的债务调整计划

根据民法平等,自愿,公平的原则,产权优于债权的原则,保护弱势群体利益的原则,行政管理人员依照有关法律和司法解释,以及北京博达重组工作的实际情况和投资者的建议。为了更好地实现公平重组,管理层对北京博大公司各类债权的还款顺序和结算金额进行了以下调整:

1.优先债权人的权利,包括:被拆迁户的债权,债权人购买房屋的权利,债权人对建设项目的权利,债权人在特定财产担保前的权利,以及债权人对特定财产的权利。保证。

(1)搬迁家庭债务

1.所有房屋都按照拆迁协议交付;

2.确定拖欠过渡费,并在破产裁定日将过渡费延长至1.38亿元,其中惩罚性过渡费包含在普通债权人的权利中;

3.已交付的安置房面积自交付之日起不计算;自破产裁定之日起尚未交付的安置房将继续计算自交付之日起每月每平方米12元的过渡费。

(2)购买家庭债务

对于债务人,债务人应根据原始合同确定的原始合同的地点和类型继续履行合同:

(1),免除违约赔偿金;

(2)消费者购买债权人一次性支付差额并支付工程款。

制定施工标准:

(1)全额购买债权人应按照每平方米1000元的建筑面积支付;

(2)购买超过原付款50%的,必须先按原协议支付购买价格,然后按每平方米1200元的建筑面积支付建设费用。

(3)如果原始付款低于50%但超过10万元(包括数量),房屋购买者必须先按照原协议支付购买价格,然后根据施工区域支付工程费用。每平方米1500元。

退还款项少于10万元的,退还房屋的本金和利息,按照中国人民银行公布的贷款利率退还;如果支付差额并支付建设费,则视为自愿取消合同,房屋的本金和利息应以同样方式退还。

如果每个购买者购买多户住宅,只有一个住房将享受上述待遇,其余住房将包含在普通债权中,并且不会被第一套住房抵消,而是按照普通债权人的权利抵消。付款方法。清偿。

与债务人重新签订购买合同的选项:

(1),免除违约赔偿金;

(2)债务人已办理商品房预售许可证;

(3)接受债务人的房屋类型和价格调整,同意以新价格支付购买价格差额。

A.原购买者将直接进入北京博达账户的购买者,支付购买价格差异的标准是:

(1)原始付款全额支付,建筑面积按原协议约定每平方米2000元;

(2)原付款超过50%的,按照原协议标准支付购买价格,按照原协议,每平方米建筑面积为2500元;

(3)原付款低于50%但超过10万元(含数量)的,原采购价格按原协议标准支付,建筑面积按每平方米3000元计算。与原始协议。

如果支付的金额少于10万元,则退还原金额,不支付利息;如果支付差额并且未支付工程费用,则在重组计划通过并且在获得购买房屋后获得预售许可证时,合同终止并且本金退还。没有兴趣。

如果每个购买者购买多户住宅,只有一个住房将享受上述待遇,其余住房将包含在普通债权中,并且不会被第一套住房抵消,而是按照普通债权人的权利抵消。付款方法。清偿。

B.同意代表北京博达公司进入债权人账户以支付北京博大公司债务的原始购买者,支付购买价差额的标准是:

(1)如果银行转账凭证完全按照合同规定,建筑面积按原协议约定每平方米3500元;

(2)如果银行转账凭证超过10万元(含数量)但合同总价与合同总价存在差异,则按照原协议标准支付购买价格,根据原协议,建筑面积为每平方米3500元。标准补品。

如果支付的金额少于10万元,则退还原金额,不支付利息;如果支付差额并且未支付工程费用,则在重组计划通过并且在获得购买房屋后获得预售许可证时,合同终止并且本金退还。没有兴趣。

如果每个购买者购买多户住宅,只有一个住房将享受上述待遇,其余住房将包含在普通债权中,并且不会被第一套住房抵消,而是按照普通债权人的权利抵消。付款方法。清偿。

3.上述第1项和第2项中购买者购买价格的上限为每平方米7500元。

(四)基本法律关系不属于房屋销售合同的,应当依照实际法律关系处理;如果商品房和商店的投资购买不是消费者购买,则应包括在普通债权范围内。

5.购买地下室和停车位所支付的金额应与房屋数量分开计算,不包括在已支付的金额中。

(三)建设工程价格索赔

债务人自行开发的项目部分涉及建设工程价格索赔,只有工程评估机构评估的部分成本可以作为优先债权人。

在破产裁定之前,东苏塑料有限公司持续建设期间发生的建设项目价格信贷调整为:仅支付本金。

(4)在保证特定财产之前产生的税收索赔

税收的主要部分具有优先权,延迟付款费用包含在普通索赔中。

(5)具有特定财产担保的索赔

江西铜业国际贸易有限公司的索赔优先在剩余有效抵押品的价值范围内予以赔偿。包含在普通索赔中的补偿不足。据证实,刘家祥申报了9000万件索赔,其中8060.4万元是优先索赔。

第二,员工劳工索赔

工人的劳工索赔没有调整。

3.特定财产担保后产生的税收索赔

税收的主要部分具有优先权,延迟付款费用包含在普通索赔中。

4.普通债权人的权利,包括法院已经确认的债权人权利,债权人对管理人员有初步审查意见的权利,以及要求予以承认的权利要求。

普通信贷均按本金调整,不再计算利息,违约金和损害赔偿金。

五,关于未决债权和储备结算份额:古城裕民科技小额信贷有限公司本金额为人民币7900万元及利息,沃尔玛建设有限公司江苏星厦建设集团有限公司是在诉讼过程中。债权人的权利正在等待中。

对于未申报的索赔,第二款的规定为相应的结算份额预留了1000万元。

6.关于破产费用和共同债务:

(1)破产费用约为3000万元。

(2)东苏发展公司破产前对共同债务的提及仅计算本金;法院在案件重组之日后计算共同债务的本金和利息(利息按照中国人民银行同期公布的贷款利率计算)。

规定的共同债务,如政府和其他企业为社会稳定和工程安全支付的过渡费和工程费,不予调整。

重组状态下的债务调整计划

根据民法平等,自愿,公平的原则,产权优于债权的原则,保护弱势群体利益的原则,行政管理人员依照有关法律和司法解释,以及北京博达重组工作的实际情况和投资者的建议。为了更好地实现公平重组,管理层对北京博大公司各类债权的还款顺序和结算金额进行了以下调整:

1.优先债权人的权利,包括:被拆迁户的债权,债权人购买房屋的权利,债权人对建设项目的权利,债权人在特定财产担保前的权利,以及债权人对特定财产的权利。保证。

(1)搬迁家庭债务

1.所有房屋都按照拆迁协议交付;

2.确定拖欠过渡费,并在破产裁定日将过渡费延长至1.38亿元,其中惩罚性过渡费包含在普通债权人的权利中;

3.已交付的安置房面积自交付之日起不计算;自破产裁定之日起尚未交付的安置房将继续计算自交付之日起每月每平方米12元的过渡费。

(2)购买家庭债务

对于债务人,债务人应根据原始合同确定的原始合同的地点和类型继续履行合同:

(1),免除违约赔偿金;

(2)消费者购买债权人一次性支付差额并支付工程款。

制定施工标准:

(1)全额购买债权人应按照每平方米1000元的建筑面积支付;

(2)购买超过原付款50%的,必须先按原协议支付购买价格,然后按每平方米1200元的建筑面积支付建设费用。

(3)如果原始付款低于50%但超过10万元(包括数量),房屋购买者必须先按照原协议支付购买价格,然后根据施工区域支付工程费用。每平方米1500元。

退还款项少于10万元的,退还房屋的本金和利息,按照中国人民银行公布的贷款利率退还;如果支付差额并支付建设费,则视为自愿取消合同,房屋的本金和利息应以同样方式退还。

如果每个购买者购买多户住宅,只有一个住房将享受上述待遇,其余住房将包含在普通债权中,并且不会被第一套住房抵消,而是按照普通债权人的权利抵消。付款方法。清偿。

与债务人重新签订购买合同的选项:

(1),免除违约赔偿金;

(2)债务人已办理商品房预售许可证;

(3)接受债务人的房屋类型和价格调整,同意以新价格支付购买价格差额。

A.原购买者将直接进入北京博达账户的购买者,支付购买价格差异的标准是:

(1)原始付款全额支付,建筑面积按原协议约定每平方米2000元;

(2)原付款超过50%的,按照原协议标准支付购买价格,按照原协议,每平方米建筑面积为2500元;

(3)原付款低于50%但超过10万元(含数量)的,原采购价格按原协议标准支付,建筑面积按每平方米3000元计算。与原始协议。

如果支付的金额少于10万元,则退还原金额,不支付利息;如果支付差额并且未支付工程费用,则在重组计划通过并且在获得购买房屋后获得预售许可证时,合同终止并且本金退还。没有兴趣。

如果每个购买者购买多户住宅,只有一个住房将享受上述待遇,其余住房将包含在普通债权中,并且不会被第一套住房抵消,而是按照普通债权人的权利抵消。付款方法。清偿。

B.同意代表北京博达公司进入债权人账户以支付北京博大公司债务的原始购买者,支付购买价差额的标准是:

(1)如果银行转账凭证完全按照合同规定,建筑面积按原协议约定每平方米3500元;

(2)如果银行转账凭证超过10万元(含数量)但合同总价与合同总价存在差异,则按照原协议标准支付购买价格,根据原协议,建筑面积为每平方米3500元。标准补品。

如果支付的金额少于10万元,则退还原金额,不支付利息;如果支付差额并且未支付工程费用,则在重组计划通过并且在获得购买房屋后获得预售许可证时,合同终止并且本金退还。没有兴趣。

如果每个购买者购买多户住宅,只有一个住房将享受上述待遇,其余住房将包含在普通债权中,并且不会被第一套住房抵消,而是按照普通债权人的权利抵消。付款方法。清偿。

3.上述第1项和第2项中购买者购买价格的上限为每平方米7500元。

(四)基本法律关系不属于房屋销售合同的,应当依照实际法律关系处理;如果商品房和商店的投资购买不是消费者购买,则应包括在普通债权范围内。

5.购买地下室和停车位所支付的金额应与房屋数量分开计算,不包括在已支付的金额中。

(三)建设工程价格索赔

债务人自行开发的项目部分涉及建设工程价格索赔,只有工程评估机构评估的部分成本可以作为优先债权人。

在破产裁定之前,东苏塑料有限公司持续建设期间发生的建设项目价格信贷调整为:仅支付本金。

(4)在保证特定财产之前产生的税收索赔

税收的主要部分具有优先权,延迟付款费用包含在普通索赔中。

(5)具有特定财产担保的索赔

江西铜业国际贸易有限公司的索赔优先在剩余有效抵押品的价值范围内予以赔偿。包含在普通索赔中的补偿不足。据证实,刘家祥申报了9000万件索赔,其中8060.4万元是优先索赔。

第二,员工劳工索赔

工人的劳工索赔没有调整。

3.特定财产担保后产生的税收索赔

税收的主要部分具有优先权,延迟付款费用包含在普通索赔中。

4.普通债权人的权利,包括法院已经确认的债权人权利,债权人对管理人员有初步审查意见的权利,以及要求予以承认的权利要求。

普通信贷均按本金调整,不再计算利息,违约金和损害赔偿金。

五,关于未决债权和储备结算份额:古城裕民科技小额信贷有限公司本金额为人民币7900万元及利息,沃尔玛建设有限公司江苏星厦建设集团有限公司是在诉讼过程中。债权人的权利正在等待中。

对于未申报的索赔,第二款的规定为相应的结算份额预留了1000万元。

6.关于破产费用和共同债务:

(1)破产费用约为3000万元。

(2)东苏发展公司破产前对共同债务的提及仅计算本金;法院在案件重组之日后计算共同债务的本金和利息(利息按照中国人民银行同期公布的贷款利率计算)。

规定的共同债务,如政府和其他企业为社会稳定和工程安全支付的过渡费和工程费,不予调整。

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