上海临港抢人抢钱大战开启,快看自贸区房价地图

上海自由贸易试验区临港新片区

终于降落了!

关于上海自贸区临港新片区的相关信息如下:

新区域的规划区域为:上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区。其中,临港新区第一区面积119.5平方公里,其中临港区南部76.5平方公里,小阳山岛18.3平方公里,浦东国际机场南侧24.7平方公里。

一、大治河以南、金汇港以东区域

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四,范围:东至东海大道,南至夏凌路,尚飞路,西至上环高速公路,北至沉家湖高速公路,围场河路,维尔十一路。该地区目前没有商业住房。

临港买房限购政策放松

上海市副市长透露,上海自由贸易区的临港新区将发布以下物业限购政策:

1、由以家庭为单位的限购,转为以个人名下房产数量限购。

这使得在上海自由贸易区新区域放宽和调整“单身不能买房”的禁令。

2、购房资格由5年社保要求转为3年社保要求。

这显然会带来更多的刺激效果和市场关注。

3、人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。

这显然降低了人才安置的难度,一些买家随后有资格通过“转移”购买房屋。

目前,上海对非本地家庭的购买政策包括:

1.非上市户籍在上海买房作为一个家庭,每个家庭仅限于买房; (意思是你必须结婚)

这个家庭在上海没有空间;

3.购买者或购买者的配偶在过去63个月内累积了60个月的社会保障金,或者在过去63个月累积了60个月的个人所得税(即工资税)。 (这意味着限制是必不可少的。

上海制定的新区特殊扶持政策赋予新区更大的改革自主权。原则上,上海的重大改革措施将在新区试点。上海支持浦东新区改革开放的政策措施将适用于新区。

这一新领域的发展自然会受到这些政策的影响。特别是当前的政策“紧张”,事实上,类似的松散有很大的市场反应。

此外,《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》中也有一些亮点:

关于经济特区的管理,新区应建立以投资和贸易自由化为核心的制度体系。在自由贸易试验区各种开放式创新措施的基础上,新区将得到支持,重点是投资自由,贸易自由,资金自由,交通自由和人员自由,以促进自由化和便利化。投资贸易。

关键领域重点企业实施税收优惠 件的从事集成电路、人工智能、生物医药、民用航空等关键领域核心环节生产研发的企业,自设立之日起5年内减按15%的税率征收企业所得税。

第一、在集成电路,人工智能,生物医药,民航等重点行业中具有关键核心环节的相关企业,具有符合新区发展规划的基本优势,实施一定时期(5年内)自成立之日起)企业所得税税率为15%,有助于培育和发展先进技术,形成产业辐射效应,推动其他相关地区的发展。

第二、在其他地区试点项目的基础上,继续探索个人所得税政策对海外高层次人才的激励作用。

第三、作为上海自由贸易区金融改革的重要基础设施,自由贸易账户将通过自由贸易账户积极探索投融资和金融业务的税收政策。

第四、新的区域计划明确了与国际船舶登记制度相适应的税收制度安排,主要是为上海国际航运中心服务,制定国家战略,并支持中国造船业的发展。

第五、进一步鼓励进入新区海关区域的贸易自由化和便利化,以及担保或免税商品。

三主线把握上海自贸区新片区投资机会

主线一、在该地区提供贸易物流服务的企业在开放后受益于更繁荣的贸易

主线二、预计该地区拥有土地储备的公司将在新区域达到后增加其价值

主线三、一个新兴产业,专注于以集成电路,智能制造,生物医学,航空航天和新材料为代表的自由贸易区的发展。一片。

首先,实施区域属于自贸区新片区,并非所有自由贸易区,浦东新区或整个上海。同时,按照这些政策,积极发展自由贸易区周边的相关人才也是必要的。

其次,实施政策应理解为对人才发展环境和吸引力的打造,这是提高自由贸易区竞争力,降低人才进入成本的重要举措。在实施过程中,仍然需要坚持“坚持而不是推测”的方向。

临港限购放开口子,加入抢钱抢人大战