北京市住宅工程质量潜在缺陷保险制度正式实施

新华社北京7月26日电(记者李家瑞)记者从北京市住房和城乡建设委员会获悉,北京住宅项目质量潜在缺陷保险制度正式实施,新建,改建,扩建商品房和政策性住房项目将在未来进行。施工单位应当在办理施工许可手续前确保缺陷保险。

据北京市城乡建设委有关负责人介绍,保险范围基本涵盖了基础结构,主体结构,防水保温工程的质量缺陷,影响了主体结构和主体的安全。使用功能,特别是北京一发,多次投诉和投诉。更多的保温层受损,脱落,保险范围内包括屋顶,外墙,地下,厕所等泄漏等质量问题,基本涵盖了住宅项目的主要质量缺陷。

住宅项目质量潜在缺陷保险制度是一种将风险预防,风险管理和事后风险补偿相结合的市场机制。一方面,利用市场机制的资源配置作用,保险公司委托第三方风险管理机构对工程勘察,设计,施工和维护的全过程实施风险管理,以尽量降低质量风险。另一方面,利用市场机制的经济制衡,保险公司从减少理赔损失的角度与建设单位形成经济制衡,促进建设单位落实质量主体责任,提高质量。住宅建设。

缺陷保险制度将充分发挥保险机构社会服务的专业优势,建立科学,合理,高效的理赔制度和操作程序,并建立专业的理赔团队,提供快速,优质的理赔和维护。为业主提供的服务。

通过公开招标,北京已经确定了一些具有一定优势和能力的承保机构,建设单位在投保时可以选择。承保机构将形成适度健康的市场竞争,促进承销机构提高风险管理和控制能力和服务水平。同时,建立保险公司优胜劣汰的退出和补充机制,选择风险管理和控制能力强,服务水平高的保险机构参与缺陷保险承保,充分保障建设单位的权益。拥有者。