Distrii办伴:做最懂楼宇资产价值提升的智慧办公运营商

?

2019年4月,Smart New Office的领先品牌Disterii发布了其智能办公产品:超级会议室,超级会议室,创新办公领域的第一个会议室综合管理解决方案。它包括一些先进的黑色技术,如“会议参与者互通,语音AI转录文本,会议焦点监控,会议成本计算”等,以大大提高企业会议的效率。一旦新闻发布,它就引发了业界对智能技术如何颠覆传统办公室的深刻思考。据了解,SMR是一种技术产品,在Distrii通过自己的应用产品(如App和IT BOX)独立开发之后引领行业。

早在创立之初,Distrii合作伙伴就没有将自己定位于共享办公室或联合办公室,而是主张通过“空间+技术+服务”三重授权,将基于物联网和互联网技术的分布式智能整合在一起。新办公运营平台在新时代沦陷后彻底颠覆了传统的办公运营模式。三年来,Distrii一再使用尖端的互联网技术来强化其内部优势,并继续根据办公空间的“深度价值”来定义行业的最新标准。

商业市场负责人倪勇表示:不断研发智能办公产品,专注于办公场景深化技术,使Distrii合作伙伴始终占据智能办公的领先地位。

众多办公技术产品率先研发,并继续引领行业智能化发展。

img_pic_1556097634_0.png

Distrii的“SMR”产品是为响应用户的企业会议效率的痛点而开发的,是市场上现有智能产品系统的先驱。

根据最新发布的《中国地产多元化战略投资发展白皮书》,2018年创新办公生态整合事件数量为88个,主要集中在房地产,智能办公,财务资金等领域,智能办公已成为新的核心布局领域。报告显示,智能办公的应用场景主要包括工作,会议和休闲。技术方面包括六种类型的服务:“身份识别,APP平台,空间管理,设备操作,设施调整,环境监测和自助服务”。

从这份报告来看,目前该行业的智能产品主要集中在企业管理层面,如门禁管理,工作站管理,空气监控,能源管理等,而公司开发的技术产品除此之外六点以上。除了主流服务外,企业内部更加深入,注重与企业的深层沟通与合作。有关企业的“多办公场景”是SaaS平台与离线物理空间有效集成的产品开发参考。

在智能办公领域,Distrii在技术产品方面有许多“第一”的实践。例如,在其成立之初投入使用的合作伙伴应用程序是当时联合办公市场中唯一自行开发的企业效率管理工具; 2017年推出的IT BOX超级智能会议室是市场上的第一个空间。智能硬件和配套APP的创新产品(通过智能硬件和配套远程视频协作系统的有效结合,提供不到5平方米的空间用于会议,商务谈判,远程视频协作,智能会议白板等集成) ;最近推出的“智能俱乐部SMR”,基于超级智能会议室,进一步深化用户需求,创建具有“11段秘书”功能的企业级会议管理系统,产品远远超出“智能空间。“

从会前会议室智能预约和管理,会议室利用监控,会议冲突分析和组织,数据上传和会议通知程序;没有感知登录,参与多方互动注释,语音AI到文本生成记录,私人或公共会议提醒模式;和会后跨设备会议数据共享,会议动态跟踪报告,会议焦点报告,会议成本统计报告和其他功能,仅在“公司会议”场景中代表合作伙伴多功能开发测试极大地优化了冗长的会议流程,提高参与者的参与效率,帮助公司达到最佳会议地位。

通过技术创新,Distrii的业务合作伙伴不仅可以享受共享经济带来的红利,还可以享受最先进技术带来的办公效率的提升。

精致的操作提高了空间效率,互联网增加了代码来创建办公室物联网

商业地产经营的困难和高空置率一直是现代城市的难题。

根据世邦魏理仕《2018年上海房地产市场回顾与展望》的数据,2018年上海写字楼市场净吸纳量超过历史平均水平,但同比下降22%,空置率上升至15.2%,为过去10年来的最高水平。年份。

一方面是空置率继续上升,另一方面是市场供应增加。在戴德梁行监测的18个主要城市中,甲级写字楼总库存为5554万平方米。据估计,从2019年到2023年,一线和二线城市的供应量将增加3958万。在一些城市,办公楼的供应量甚至超过了。有了现有库存,如果没有有效的市场需求,国家写字楼租金将面临下行压力。

业内人士指出,大部分属于黄金地段的办公楼属于早期开发的“传统办公楼”。空间设计和硬件设备很难与新建筑相比,它们的知名度和竞争力大大降低。在困难的情况下,进入恶性循环。巧妙结合创新办公的精细化运营经验,提升办公空间的竞争力,已成为许多传统办公楼突破的首选,联合办公已成为GRA退役的主要动力。办公楼设计。

0×251d

市场负责人倪勇(音译)说:“Districi不是一家简单的技术公司,也不是一个联合办公室。”它本质上是一个知道如何增加建筑资产价值的智能办公运营商。公司自成立三年多以来,利用自主开发的智能楼宇管理系统,对近40个办公空间进行了长期运行、大数据采集和分析,并通过实际应用不断优化和升级空间产品规划。监测和反馈空间数据。以达到办公空间的最大效果。

目前,办公室经营的办公空间已由第一代“独立办公室”升级为大中型企业的“超级办公室”,再升级为“客户定制”产品。多元化的产品组合完全覆盖了企业的整体发展。生命周期。此外,该公司还集成了智能建筑解决方案,将智能技术从一个办公空间扩展到整个建筑,并振兴整个物业。

Distrii合作伙伴的太空作战能力多次得到行业专家和物业管理企业的认可。在第三届中国房地产资产管理峰会和2018年新管理层年度颁奖典礼上,Distrii Partners,中关村悦来大厦办公空间和徐家汇港口交换中心办公空间分别获得新管理层 - 新办公室案例案例2018年获奖,而后者则作为新一代旗舰项目开幕。有人指出,“它正式打开了一线城市一流写字楼智能化改造的序幕”。从市场层面看,办公空间自开业以来一直供不应求。

img_pic_1556097635_2.jpeg

对于合作伙伴而言,精细化运营只是提高空间效率的基础。合作伙伴最终通过不断发展的通信,互联网,大数据,人工智能和物联网技术创建智能办公物联网,以提升城市办公楼的网络价值。 “我们致力于重新整合和重塑现有的优质办公空间,通过互联网技术将网络布局空间连接起来,形成互联网+办公和房地产相结合的超级物联网,提供未来的结合运营公共产品。网上移动互联网技术与高品质的建筑空间。公共产品。“伴侣市场负责人倪勇说。

Distrii Partners在北京和上海的总体收入能力稳定,除租赁业务外,定制出口业务收入比例稳步增长,为合作伙伴大力拓展二线城市奠定了坚实的基础。确立了发展节奏。目前,Distrii合作伙伴决定在不久的将来在南京和苏州开设五家门店,正式启动全国规模扩张,巩固其在新办公智慧领域的领导地位。